1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市東淀川区
34.7万円/㎡
前年比-5.0%
セントポリア北大阪VISON壱番館
大阪府大阪市東淀川区下新庄五丁目
/ 下新庄駅 徒歩4分
1991年築 / 14階建 / 228戸 / SRC造
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3階 / 70.55㎡の場合
相場
2,763万円
39.2万円/㎡
2,116
2,547
2,978
3,409
AI査定結果
推定相場価格
2,763万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,547万円〜2,978万円
36.1万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月4日
セントポリア北大阪VISON壱番館
2,890万円（41.0万円/㎡）/ 3階 / 70.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は39.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 2,890万円 | 41.0万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 3,180万円 | 37.8万円 | 4階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 2,380万円 | 33.7万円 | 14階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,890万円 | 41.3万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,990万円 | 42.4万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,280万円 | 39.0万円 | 4階 | 84.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,990万円 | 42.7万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 2,780万円 | 39.9万円 | 11階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 2,798万円 | 39.7万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 2,698万円 | 36.6万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,638万円 | 35.8万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 2,898万円 | 41.1万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,780万円 | 39.4万円 | 12階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 40.8万円 | 12階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,998万円 | 41.7万円 | 13階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,190万円 | 31.0万円 | 2階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 2,190万円 | 31.0万円 | 2階 | 70.55㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/07/14 | 2,998万円 | 42.5万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,290万円 | 43.0万円 | 11階 | 76.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 3,098万円 | 43.9万円 | 3階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | セントポリア北大阪VISON壱番館 大阪市東淀川区下新庄五丁目 | 下新庄駅4分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 228戸 | SRC |
| 2025/06/28 | セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館 大阪市東淀川区下新庄五丁目 | 下新庄駅4分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 228戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市東淀川区では5%下落しています。
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